Lehrterstraße - billige Prachtstraße in Berlin-Moabit

„Leben wie am Centralpark (NY)“ [1]
so möchte die Groth- Gruppe [2] und das Bezirksamt Mitte [3] das Neubauvorhaben Mittelbereich Lehrter Straße [3] den Anwohnern schmackhaft machen.
Circa 200 interessierten Anwohner*innen / Besucher*innen wurde das Projekt mit einer umfangreichen Präsentation vorgestellt.

Die geplante Baudichte von 60.000 m2 wurde auf 80.000 m2 mit 600 Wohneinheiten erhöht, wobei die Hälfte der Wohnungen zum Verkauf steht und für 3.500 € / m2 erworben werden kann.
Die Wohnungsaufteilung der Flächen wird von der Groth Gruppe mit 40 % 2-Raum-, 40 % 3- Raum- und 20 % 4 bis 5-Raum-Wohnungen für einen Mietpreis von 8,50 € bis 11,50 € pro m2 angegeben.

Auf die Frage von Susanne Torka [4] hin, ob durch den Verkauf von 50% der Wohnungen nicht ein soziales Programm direkt vom Investor aufgelegt werden könnte, gab es keine befriedigende Antwort sondern nur ein Hinweis das gerade geprüft wird öffentliches Mittel in Anspruch zu nehmen, aber es wird sich erst in 5 Wochen entscheiden.

Dann würde es Wohnungen für 6,50 € pro m2 im Bestand geben.

In dem Hochhausgebäude plant man Betreutes Wohnen und Wohnraum für Studenten zu schaffen, jedoch wurde hierzu eine endgültige Entscheidung noch nicht getroffen! Ein wichtiges Thema für die Anwohner war auch die Anlieferung der Baustoffe über die vielbefahrene Lehrter Straße und die damit geforderte Baustraße am Bahndamm.

Die Planer schlossen die Baustraße mit der Begründung aus, dass die Anlieferung in Berlin immer über öffentliche Straßen erfolgt.

Die Planer der Sinai Freiraumplanung + Projektsteuerung GmbH [5] fehlten leider auf der Veranstaltung; gerade sie hätten den Stand der Freiraumplanung am Bahndamm, innerhalb der Anlage und die Lärmschutzmaßnahmen erklären können.
Der Entwurf als solches wurde von den Anwohner*innen / Besucher*innen angenommen. Was davon übrig bleibt, werden wir Anfang Juli 2014 sehen, wenn der Bauplan öffentlich ausliegt.
Der Betroffenenrat Lehrter Straße [6] hat einen Forderungskatalog mit acht Forderungen [7] aufgestellt und sieht Bedarf an Nachbesserungen.

[1] http://de.wikipedia.org/wiki/Central_Park

[2] http://pirat.ly/mxek2

[3] http://www.grothgruppe.de/

[4] http://www.moabitonline.de/author/susanne

[5] http://sinai.de/

[6] http://www.lehrter-strasse-berlin.net/lokale-planungen

[7] http://www.pirat.ly/2i4r2