BE:Marzahn-Hellersdorf/BVV/Protokolle/Sitzung/2013-11-05
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Datum: Dienstag, 05.11.2013, 18:00 Uhr - 19:45 Uhr Ort: Rathaus Marzahn, Raum 2017
Inhaltsverzeichnis
- 1 Tagesordnung
- 2 Protokollkontrolle
- 3 Bericht des Bezirksamtes
- 4 vertagte Drucksachen
- 5 überwiesene Drucksachen
- 5.1 1007/VII Areal des Wernersees
- 5.2 1103/VII Wohnungsmarktentwicklungskonzept Marzahn-Hellersdorf 2020 (BA-Vorlage Nr. 0570/IV)
- 5.3 1151/VII Auswertung der Beteiligung der betroffenen Behörden und der betroffenen Öffentlichkeit gemäß § 4a Abs. 3 BauGB zum Bebauungsplan 10-53 und Begründung des Bebauungsplanes 10-53 und Entwurf der Verordnung über die Festsetzung des Bebauungsplans 10-53
- 5.4 1152/VII Änderung von Planungszielen des Bebauungsplanes XXI-34a für das Gelände zwischen der Straße Alt-Biesdorf (B 1/5), Köpenicker Straße, Weißenhöher Straße und dem Bahndamm im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Biesdorf (BA-Vorlage Nr. 0582/IV)
- 5.5 1127/VII Quartiersmanagement für Hellersdorf-Ost
- 6 Tagesordnung für die kommende Sitzung
- 7 Sonstiges
Tagesordnung
- Sondersitzungen geplant für folgende Daten: 09.01, 06.03., 08.05., 11.09., 06.11. (parallel zu Schule&Sport)
- DRS 1073/VII - Einreicher bitten um Vertagung um die beiden momentan exisitierenden Versionen zusammenzuführen und einen inter- oder überfraktionellen Antrag daraus zu machen
- einstimmig angenommen
Protokollkontrolle
- ohne Änderungen angenommen
Bericht des Bezirksamtes
- Alte Börse Marzahn / Kleinviehhof Marzahn
- Erschließung des Gewerbegebietes sollte gemäß B-Plan schon immer über eine private Erschließungsstraße erfolgen, nicht über die Beilsteiner Straße
- Eigentümer verkauft aber Teilflächen des Geländes, die u.U. eine durchgehende Straße und Erschließung der hinteren Grundstücke unmöglich machen
- Angebot an die neuen Eigentümer wäre, dass die entsprechende Fläche kostenlos an das Bezirksamt übergeht und dieses mit Fördermitteln des Senats die Erschließung gewährleistet
- geht aber nur, wenn alle Eingentümer (sind wohl 12), dem zustimmen
- B-Plan ist aktuell noch nicht festgesetzt, Bebauung der geplanten / gewünschten Straße wäre aber trotzdem möglich, da nicht als öffentliches, sondern privates Straßenland geplant
vertagte Drucksachen
0832/VII Areal des Wernerbades weiterentwickeln!
- Satz 1 und 3 werden eh schon gemacht / sind bereits eingeplant
- Satz 2: "Dabei sind prioritär Konzepte zu berücksichtigen, die den Bedürfnissen sozialer Infrastruktur vor Ort und den Anforderungen des demographischen Wandels gerecht werden."
- nicht nur soziale Infratstruktur berücksichtigen, auch die ökologische Infrastruktur sowie das bauliche Umfeld --> geringe GFZ
- es gibt einen Änderungsantrag der Linken (primär umwelttechnische Bedenken aufgenommen), wird von SPD + CDU übernommen
- Abstimmung
- dafür 13
- dagegen 1
- Enthaltung 1
- mehrheitlich positive Beschlussempfehlung
1077/VII Einrichtung von Nummernautomaten im Jobcenter Allee der Kosmonauten 29
- vertagt auf die kommende Sitzung, da GF des Jobcenter nicht anwesend ist (kann erst zur nächsten Sitzung)
1073/VII Vergabebericht für 2013 gut vorbereiten
- vertagt auf die kommende Sitzung
überwiesene Drucksachen
1007/VII Areal des Wernersees
- Hinweis für mich: W4 heißt "Überwiegend Einzel- und Doppelhäuser mit ein bis zwei Geschossen in offener Bauweise und hohem Grünanteil." und aktuell "GFZ 0,25; GRZ 0,15; 15 WE/ha; 40 Einw./ha.", GFZ bis 0,4
- Lange Diskussion über den Antrag... einige Vertreten die These, dass dieser Antrag unnötig ist, dass der Antrag DRS 0832/VII die Aspekte schon umfasst
- CDU weißt darauf hin, dass ein ähnliche lautender Antrag bereits in der BVV abgelehnt wurde, wollen das Thema nicht neu aufmachen
- Linke sieht hier eine Bekräftigung des Antrags 0832/VII
- Abstimmung
- dafür 4
- dagegen 7
- Enthaltung 3
- mehrheitlich negative Beschlussempfehlung
1103/VII Wohnungsmarktentwicklungskonzept Marzahn-Hellersdorf 2020 (BA-Vorlage Nr. 0570/IV)
- Einführung dazu durch das BA (Hr. Gräff)
- BA teilt die Prognose der Senatsverwaltung zum Bevölkerungswachstum im Bezirk in Teilen nicht
- es zeichnet sich bereits jetzt ab, dass der Zuzug deutlich stärker ausfällt als erwartet
- es gibt 10 Leitlinien die das weitere Handeln bestimmen sollen
- hervorgehoben in der Vorstellung wir die soziale Durchmischung
- BA teilt die Prognose der Senatsverwaltung zum Bevölkerungswachstum im Bezirk in Teilen nicht
- Nachfragen
- Hr. Radsch - es fehlt eine Leitlinie zum nachhaltigen Bauen (energetischer Aspekt), lässt sich bei Neubauten am besten realisieren
- Antwort Hr. Gräff: wenn der Klimaschutzbeauftrage kommt (aka wenn die Finanzierung steht), soll eine Initiative "2030 - Marzahn-Hellersdorf CO2 frei" gestartet werden, welcher diese Aspekte berücksichtigen und voranbringen soll
- Hr. Lemke - Konzept ist eine gute Grundlage als Orientierung der Arbeit bis 2020, muss aber vom Bezirksamt konkretisiert werden
- z.B. bezirkliches Infrastrukturkonzept
- brauchen wir einen Sozialen Wohnungsbau? Brauchen wir ein (weiteres) Studentenwerk?
- Antwort Hr. Gräff:
- dem Bezirk fehlt eine gewissen Urbanität, weshalb er für Studenten nicht sooo attraktiv ist
- bezirkliches Infrastrukturkonzept - es gibt bereits verschiedene Bereichsplanungen, diese sollen zusammengefasst und konkretisiert werden, kann aber nicht allein vom Bezirk bewerkstelligt werden
- Dr. Niemann - Konzept ist ein wichtigtes Dokument, stellt auch viele Fragen die noch beantwortet werden müssen
- Bevölkerungsrückgang in Marzahn?
- Flächenpotiential im Siedlungsgebiet
- Antwort Hr. Gräff: Marzahn verliert keine Einwohner, Studie des Senats hat sich hier bereits als Falsch erwiesen
- Flächenpotential im Siedlungsgebiet kann nicht genau beziffert werden
- Belegungsbindung
- Kern der Vereinbarung: 20% der Neuvermietungen sollen unterhalb des Mittelwertes des Mietspiegels liegen
- dafür Freistellung von der Belegungsbindung
- BA erhält pro freigestellter Wohnung finanzielle Mittel von den Wohnungsbaugenossenschaften (ca. 50.000 € / Jahr für soziale Projekte)
- Vorlage zur Kenntnis genommen
1151/VII Auswertung der Beteiligung der betroffenen Behörden und der betroffenen Öffentlichkeit gemäß § 4a Abs. 3 BauGB zum Bebauungsplan 10-53 und Begründung des Bebauungsplanes 10-53 und Entwurf der Verordnung über die Festsetzung des Bebauungsplans 10-53
- keine Fragen
- Abstimmung
- dafür 14
- dagegen 0
- Enthaltung 0
1152/VII Änderung von Planungszielen des Bebauungsplanes XXI-34a für das Gelände zwischen der Straße Alt-Biesdorf (B 1/5), Köpenicker Straße, Weißenhöher Straße und dem Bahndamm im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Biesdorf (BA-Vorlage Nr. 0582/IV)
- guter Ansatz, i.O.
- Vorlage zur Kenntnis genommen
1127/VII Quartiersmanagement für Hellersdorf-Ost
- rassitische Kräfte versuchen die Menschen in diesem Gebiet auf ihre Seite zu ziehen, aufgrund von Mangel an Alternativen fruchtet ihre Arbeit hier, das sollten wir verhindern
- Abstimmung
- dafür 14
- dagegen 0
- Enthaltung 0
- einstimmig positive Beschlussempfehlung
Tagesordnung für die kommende Sitzung
- DRS 1077/VII und 1073/VII, sowie überwiesene Drucksachen
Sonstiges
- Sondersitzungen
- wann und zu welchen Themen? --> siehe oben
- Arbeitsplan für 2014
- Vorschlag: siehe Handout
- es wird angeregt, zusätzlich auch Betriebsbesichtigungen zu machen
- Vorschlag soll mit in die Fraktionen genommen werden, finale Beratung dann bei der kommenden Sitzung